A l’heure où la Redoute connait les graves difficultés que personne n’ignore plus avec son triste lot de suppressions d’emplois si rien n’est fait, il est bon de rappeler les anticipations stratégiques, qu’avec raison, les 3 Suisses ont su faire.
Pour arriver à ce résultat, les 3 Suisses ont ,entre autres mesures ,délocalisé sur un autre site de la Métropole leurs structures logisitiques de flers-Breucq et ont souhaité pouvoir valoriser cette friche en lui donnant une vocation principalement « logements »
je rappelle que j’ai donné immédiatement mon accord au principe de cette transformation :
1) d’un site industriel => zone d’habitat mixte ,une transformation intéréssante pour donner » un nouveau souffle » au nord de la ville de Villeneuve d’Ascq
2) et ce parallèlement, en aidant les 3 Suisses à assurer leur développement et le maintien de l’emploi.
Avec mon collègue Régis CAUCHE, très « actif » au départ sur ce dossier, et en lien (sinon sous l’autorité) de LMCU et de son 1er vice-président René VANDIERENDONCK, disons… « très déterminé », on a eu de nombreuses réunions à tous les niveaux.
Et si, aujourd’hui 13 décembre 2013 , je confirme mon accord de départ sur le fait d’urbaniser le site, ce qui permettra une recette brute de l’odre de 30 millions d’euros pour le groupe 3 Suisses, « la convention d’objectifs » en elle-même présente des éléments qui m’inquiètent en terme de densité et donc de conséquences pour nos communes.
C’est pourquoi j’aurai moi-aussi préféré un report du vote LMCU en février 2014 pour nous laisser du temps encore pour affiner ces chiffres de logements, de besoins scolaires et de répartition des dépenses induites.
Au demeurant si (comme je le pense)ce report n’est pas accordé, je ne donnerai pour autant pas un mauvais signal aux 3 Suisses et surtout à ses salariés en votant « contre« la délibération qui donne une perspective financière à l’entreprise car je ne veux prendre aucun risque sur l’avenir de l’emploi aux 3 Suisses.
Je voterai donc la délibération « 3 Suisses « dont les considérants me conviennent après les amendements demandés par le maire de Croix et que j’ai approuvé et cela sans faire miens ,en tant que Maire de Villeneuve d’Ascq ,tous les termes de la convention dont nous avons eu le projet.
J’utiliserai ensuite tous les moyens à ma disposition (si je suis encore Maire après mars 2014) lors de la révision du PLU et de la délivrance des permis de construire pour revenir à un niveau de densité beaucoup plus raisonnable (je rappelle qu’on est parti ,il y a moins de 2 ans ,de 300/400 logements maxi à 600 logements aujourd’hui sans même en connaitre les typologies : c’est tout à fait déraisonnable) sans oublier les conséquences elles aussi aujourd’hui déraisonnables en termes de services publics et de dessertes, sans oublier non plus les équilibres financiers et leurs conséquences pour ma ville (je note que dans la convention, » on nous facture déjà » le terrain scolaire à près de 250 € HT). Qui peut accepter cela ?
Sur ce dossier comme sur bien d’autres, je n’ai jamais changé de discours :
oui à un nouveau quartier d’habitat plutôt que des entrepots et des camions !
oui à un partenariat avec les 3 Suisses pour les aider à assurer leur viabilité et donc l’emploi
non à une opération mal maîtrisée aux conséquences trop lourdes pour Villeneuve d’Ascq !
On peut, en 2014, avec des débats citoyens sérieux, prenant en compte tous ces aspects que je viens de rappeler pour améliorer le projet actuel, atteindre nos objectifs urbains, la poursuite de la trame verte et bleue, répondre à des besoins de logements tout en aidant à sauvegarder l’emploi aux 3 Suisses.
G. CAUDRON
Tout au long de ma vie, j’ai aimé écrire et ce, depuis 1960.